Helle,
komfortable Wohnräume in den Anwesen Rogäsener Dorfstraße 7
und 8
in 14789 Rosenau
Rosenau
liegt ca. 20 km südwestlich von Brandenburg an der Havel
und hat optimale Verkehrsanbindungen:
-
Bushaltestelle des Regionalverkehrs nach Brandenburg - unmittelbar vor dem Haus -
Fahrzeit ca. 30 Minuten -
Zufahrt zur Autobahn A2, Anschlußstelle Ziesar - Richtung Hannover - ca. 12 km
-
Zufahrt zur Autobahn A2, Anschlußstelle Wollin - Richtung Berlin - ca. 11 km.
-
Zufahrt zum Bahnhof Wusterwitz mit Regionalexpress RE1 ca. 7,5 km.
Strecke: Frankfurt Oder - Berlin - Brandenburg - Wusterwitz - Magdeburg
Dorfstraße 7 - Straßenansicht mit Hofeinfahrten - Dorfstraße 8
Allgemeine
Beschreibung
Das
Objekt liegt in zentraler
Lage unmittelbar an der Bushaltestelle des ÖPNV.
Genügend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Im
Haus befinden sich Telekom /
ISDN / DSL und Satelliten - Fernsehanschlüsse.
Die Räume verfügen über farblos lackierten Dielenboden oder
Laminatboden.
Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Grundriss Erdgeschoss Rogäsener Dorfstraße 7
Grundriss Erdgeschoss Rogäsener Dorfstraße 8
Aufstellung der o.a. Wohnungen im Hochparterre und deren Verfügbarkeit
Haus / Geschoss
Dorfstraße
7
Hochparterre - links
Dorfstraße
7
Hochparterre - rechts
Dorfstraße
8
Hochparterre - links
Dorfstraße
8
Hochparterre - rechts
Wohnfläche ca. m²
96,48 m²
82,0 m²
97,8 m²
71,7 m²
Ausstattung
4
Räume
+ Küche + Bad
3
Räume
+ Küche + Bad
4
Räume
+ Küche + Bad
3
Räume
+ Küche + Bad
Kaltmiete
482,50 €
410,00 €
480,00 €
357,50 €
Nebenkosten-Vorschuss
96,50 €
82,00 €
98,00 €
72,00 €
Belegung
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
Grundriss Obergeschoss Rogäsener Dorfstraße 7
Grundriss Obergeschoss Rogäsener Dorfstraße 8
Aufstellung der o.a. Wohnungen im Obergeschoss und deren Verfügbarkeit
Haus
/
Geschoss
Dorfstraße
7
Obergeschoss - links
Dorfstraße
7
Obergeschoss - rechts
Dorfstraße
8
Obergeschoss - links
Dorfstraße
8
Obergeschoss - rechts
Wohnfläche ca. m²
79,3 m²
92,1 m²
68,2 m²
+ 32 m² Terrasse
84,5 m²
Ausstattung
3
Räume
+ Küche + Bad
+EBK = 479,50 €
4
Räume
+ Küche + Bad
2
Räume
+ Küche + Bad
+ EBK = 492,00 €
3
Räume
+ Küche + Bad
Kaltmiete
409,50 €
495,00 €
422,50 €
422,50 €
Nebenkosten-Vorschuss
80,00 €
95,00 €
68,00 €
85,00 €
Belegung
vermietet
vermietet
vermietet
vermietet
Die Heizkosten entstehen in Form von Gasverbrauch der zusätzlich, wie auch der Strom- und Wasserverbrauch, an das beauftragte Versorgungsunternehmen zu zahlen sind, da für jede Einheit eine eigenständige GAS / Warmwasser-Heizung installiert ist.
An Nebenkosten fallen die gesetzlich zulässigen
Umlagen wie Gebäudeversicherungen und die Anliegerkosten, die Müllgebühren,
die Kosten für Frisch- und
Abwasser, die
Kosten für das Aus- und Einbringen der Mülltonnen,
die Treppenhausreinigung und die
Hof- und Dachrinnenreinigung sowie die
Gartenpflege und sonstige Hauswartedienstleistungen
gemäß Betriebskostenabrechnungsverordnung an.
Bis genauere Angaben zur Nebenkostenabrechnung vorliegen, wird
ein Nebenkostenvorschuss
von 1,00 €; / m²
in Anrechnung gebracht, der aber nach einem Jahr exakt
abgerechnet wird.
Eine Provision für die Vermietung fällt nicht
an.
Als
Kaution werden bei Einzug / Schlüsselübergabe vor Beginn des
Mietzeitraumes drei Monatsmieten fällig, die bei
ordnungsgemäßem Auszug zurück gereicht werden. Da der
Gesetzgeber auch die Möglichkeit der Kautionszahlung in drei
Raten fordert, beträgt die Kaution wahlweise drei
Monatsmieten, von denen die erste Kautionsteilzahlung zusammen
mit der ersten Monatsmiete vor Wohnungsübernahme zu Beginn des
Mietzeitraumes zu entrichten ist.
Interessenten werden gebeten einen Besichtigungstermin unter 0174 / 10 15 127 zu vereinbaren.